您的位置:首页 > 房产 > 土地解析 > 最高8339元/㎡起拍!新北龙虎塘和春江各挂新宅地

最高8339元/㎡起拍!新北龙虎塘和春江各挂新宅地

时间:2020-09-09 21:48:59 来源:财经在线 浏览次数:58 我来说两句(0) 字号: T T

近期,常州市新北区挂牌2宗商住用地,即位于龙虎塘板块的通江中路以东、新苑五路南侧地块,和位于春江板块的长江北路以西、赣江路以北地块。出让地块重点信息:①通江中路以东、新苑五路南侧地块:出让面积26550㎡,出让起始价39850万元,起始楼面价8339元/㎡。②长江北路以西、赣江路以北地块,出让面积81802㎡,出让起始总价77700万元,起始楼面价4318元/㎡。

最高8339元/㎡起拍!新北龙虎塘和春江各挂新宅地

01

通江中路以东、新苑五路南侧

位于常州市新北区龙虎塘街道,通江中路以东、新苑五路南侧、澡港河东支以北。出让总用地面积:26550 ㎡。容积率:≥1.1 且≤1.8,建筑密度:≤30%,绿地率:≥35%,建筑高度:≤60 米。出让起始价39850万元,起始楼面价8339元/㎡。

最高8339元/㎡起拍!新北龙虎塘和春江各挂新宅地

主要用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于该地块地面总建筑面积的 5%。地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

最高8339元/㎡起拍!新北龙虎塘和春江各挂新宅地

区位:地块属于新北区龙虎塘板块,虽属于乡镇板块,但东靠高铁新城新龙板块,南接新北市府板块。交通:地块不仅靠近北站,毗邻高速入口,更依托北站的先天优势,多路公交、BRT、地铁1号线可以方便同行。教育:周边学校众多,高铁新城该板块集合了常州工学院,常州国际学校、常州市北郊中学、常州市外国语学校等优质学校。本身板块也有常州天合国际学校、新北区龙虎塘中学、龙虎塘实验小学盘龙校区、新北区龙虎塘实验小学等,教育配套完善。生活:新桥卫生院、龙虎塘街道社区卫生服务中心、龙虎塘街道青年公寓社区卫生服务站等医疗配套完善,商业配套:周边江南环球港、五洲国际广场等满足购物需求。

最高8339元/㎡起拍!新北龙虎塘和春江各挂新宅地

周边房价:周边在售新房主要为牡丹三江公园和牡丹三江公馆两个新盘。高铁板块以及新市府板块新房源相对充足。目前,牡丹三江公园尾盘在售,在售均价在15000元/㎡;牡丹三江公馆主力在售,高层在售均价约1.5-1.6万/㎡、洋房在售均价1.75-1.9万/㎡。

02

长江北路以西、赣江路以北

位于常州市新北区春江街道,春风路东侧、新民西路南侧、长江北路以西、赣江路以北。出让总用地面积:81802 ㎡。容积率:≥1.1 且≤2.2,建筑密度:≤40%,绿地率:≥35%。建筑高度:≤80 米。出让起始总价77700万元,起始楼面价4318元/㎡。

最高8339元/㎡起拍!新北龙虎塘和春江各挂新宅地

主要用地性质二类居住用地,兼容商业用地、商务用地。商业、商务部分地面建筑面积不得小于该地块地面总建筑面积的 10%,且不得大于该地块地面总建筑面积的 30%。地块内不得设置底商住宅,商业、商务用房应沿赣江路设置。地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。

最高8339元/㎡起拍!新北龙虎塘和春江各挂新宅地

交通资源:地块紧邻长江北路城市主干可直接通达新市府板块。且东海路、创业路、港城大道、地铁1号延长线穿区而过。教育资源:小学:春江中心小学、百丈中心小学已建成中学:滨江中学、圩塘中学、百丈中学已建成医疗资源:春江人民医院、鼎武医院、圩塘卫生院商业资源:百丈农贸市场行政资源:春江镇政府公园绿地:春江文化公园、新龙生态林、全民健身中心周边地块:2020年初龙控在春江的中心位置竞得了一宗宅地,楼面价达到5380元/㎡,溢价34.5%。案名确定为龙控绿地·公园道,入市在即。周边房价:周边集合了春江花苑、百馨苑等二手房源,二手挂牌价在8000元/㎡-10000元/㎡左右。

相关推荐
网友评论
本文共有 0人参与评论
用户名:
密码:
验证码:  
匿名发表