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土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

时间:2020-09-10 08:39:44 来源:我本無心 浏览次数:98 我来说两句(0) 字号: T T

今日,江西省国土资源局官方网站发布柴桑区即将挂牌三宗地块,今日将进行土拍,这三宗地块分别位于:

1、庐山北路以东,沿河北路以北地块,该地块编号DGF2020007-1

2、庐山北路以东,德恒金澜湾小区以南地块,该地块编号DGF2019030-1

3、渊明大道以南,规划支路以西地块,该地块编号DGF2019031-1

这三宗地块曾因出让方式调整导致挂牌终止,让我们来一起看一下吧,详情如下:

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

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土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

DGF2020007-1地块详情

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

地块卫星图

信息地块详情

位置:庐山北路以东,沿河北路以北

面积:134094平方米

用途:商住用地

出让年限:商业40年、居住70年

容积率:FAR≤1.55

建筑密度:D≤45%、D≤30%

绿地率:GAR≥15%、GAR≥30%

挂牌报价时间:2020年8月31日8时至2020年9月10日10时

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

宗地图

该地块位于庐山北路以东,沿河北路以北,该地面积134094平方米,起拍楼面价:1161元/m²,起拍总价:24137万元。

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

现场图

DGF2019030-1地块详情

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

地块卫星图

地块详情

位置:庐山北路以东,德恒金澜湾小区以南

面积:108337平方米

用途:居住用地

出让年限:居住70年

容积率:FAR≤1.3

建筑密度:D≤30%

绿地率:GAR≥30%

挂牌报价时间:2020年8月31日8时至2020年9月10日17时

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

宗地图

该地块位于庐山北路以东,德恒金澜湾小区以南,该地面积108337平方米,起拍楼面价:1385元/m²,起拍总价:19501万元。

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

现场图

DGF2019031-1地块详情

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

地块卫星图

地块详情

位置:渊明大道以南,规划支路以西

面积:82476平方米

用途:居住用地

出让年限:居住70年

容积率:FAR≤1.3

建筑密度:D≤30%

绿地率:GAR≥30%

挂牌报价时间:2020年8月31日8时至2020年9月10日17时

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

宗地图

该地块位于渊明大道以南,规划支路以西,该地面积82476平方米,起拍楼面价:1385元/m²,起拍总价:14846万元。

土拍预报|柴桑区今日将有三宗优质地块出让,面积达32万平方米

现场图

地块分析

这三宗地块均位于柴桑区,周边住宅小区众多,商业、教育、交通等配套齐全。配套设施如下:

教育方面:柴桑区第二中学、柴桑区新区小学、柴桑区育英学校、柴桑区第六小学

交通方面:公交线路1路,周边紧靠昌九高速交通线路多,出行便捷

商业方面:柴桑购物广场、时代广场

休憩方面:中华贤母园、悠然园、陶渊明纪念馆

医疗方面:柴桑区第一人民医院

其他事项

本次公告的3宗国有建设用地使用权属于一个整体项目,需统一开发建设,即要求竞得人须为同一人。

项目开发要求:①地块范围内须建设计容面积不少于8万平方米商业综合体;②地块范围内建设的商业综合体须在获得《建筑工程施工许可证》后26个月内满铺开业;③实际对要求整体自持的商业进行统一运营管理的商管公司,与资格审查时提供的商管协议的订立商管公司相一致(认定标准:由资格审查时提供的商管协议的订立商管公司出具,证实要求整体自持的商业,在开业之前均是由其实际进行统一运营管理的证明。

这三宗地块将花落谁家?小浪菌届时为大家揭晓!

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