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武汉楼面地价首破3万!华润溢价52.79%摘二七滨江地块

时间:2020-11-13 16:46:55 来源:美丽动人 浏览次数:72 我来说两句(0) 字号: T T

经历了上午网络崩溃之后,下午3点半竞价继续,P122号经过321轮竞价最终被武汉润置房地产开发有限公司以总价657000万竞得,楼面地价30558.14元/平,溢价52.79%,此次刷新了武汉楼面价记录。

武汉楼面地价首破3万!华润溢价52.79%摘二七滨江地块

P122号地块位于江岸区解放大道与头道街交汇处,住宅、公园与绿地用地。地块规划面积53771平方米,最大计容建面约21.5万方,竞买保证金215000万元,起拍总价430000万元,起拍楼面地价20000元/㎡。

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此前,11月10日当天武汉市土地市场网发布补充公告,内容显示P122号地块不要求配建公共租赁住房。

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另外地块要求:

1、项目内应配建1所12班幼儿园,用地面积不小于4860平方米,建筑面积不小于3600平方米;

2、B地块内临南侧规划道路控制一处平均宽度为40米的公园绿地,用地面积不小于4290平方米;C地块内沿南侧规划道路控制一处10米宽公园绿地,用地面积不小于1210平方米,上述公园绿地由项目竞得单位建设,并向社会公众开放。

地块分析:

地块位于汉口滨江国际商务区版图内,北侧是头道街,西侧为解放大道,南侧为和谐家园,东侧毗邻绿城黄浦湾。距离轻轨1号线头道街站直线距离大约400米左右。周边有东部购物公园及武汉天地两个商圈,各项配套完善。

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在武汉的四大滨江商务区中,仅汉口滨江国际商务区被官方冠以“国际”之名。这里也是一个豪宅云集的地方,有武汉最高端住区的代表——武汉天地。目前区域内在售项目包括伟鹏万科御玺滨江、中海长江十里、中信泰富滨江金融城、绿城武汉黄浦湾等,新房均价突破4万+。

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