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广东3宗地吸金24亿元,碧桂园、万科、敏捷区域补仓

时间:2020-11-14 07:46:45 来源:征骨岁月 浏览次数:49 我来说两句(0) 字号: T T

11月13日,广东出让4宗涉宅地,除广州增城仙村地块流拍外,其余3宗地块均成功出让。成交地块分布于广州、佛山与汕头,3宗地总出让面积13.51万方,总建筑面积44.68万方,成交总价238202万元。拿地房企均为区域补仓,分别有:广州增城;佛山高明;汕头。

广州市11月13日,广州增城出让2宗宅地,分别位于石滩与仙村,其中石滩地块由广州市碧桂园地产有限公司以底价71000万元竞得,成交楼面价7030元/㎡,实际楼面价7395元/㎡,与本周三港龙与皇朝家居竞得的石滩镇南北大道西侧8102203A20095号地块的7379元/㎡实际楼面价基本一致。值得一提的是,碧桂园此前在增城石滩曾开发有碧桂园豪园、碧桂园豪进左岸等项目,此次拿地为区域补仓。而仙村地块,因无人竞价流拍。

地块基本信息:

穗规划资源增挂出告43号地块

宗地坐落:增城区石滩镇新城大道南侧

地块编号:83001208A20067号

宗地面积:33663.53㎡

容积率:≤3

建筑面积:≤100990㎡

挂牌起始价:71000万元,楼面起价:7030元/㎡

成交价:71000万元,成交楼面价:7030元/㎡,实际楼面价:7395元/㎡

溢价率:0%

竞得人:广州市碧桂园地产有限公司

穗规划资源增挂出告42号地块

宗地坐落:增城区仙村镇仙村一路

地块编号:18107000A17005号

宗地面积:44700.05㎡

容积率:≤3

建筑面积:≤128096㎡

挂牌起始价:74700万元,楼面起价:5832元/㎡

出让结果:流拍

佛山市

今天,佛山出让1宗商住地,位于高明荷城街道,由佛山市万科置业有限公司以底价27502万元竞得,成交楼面价2750元/㎡,实际楼面价3148元/㎡,相比去年2月中骏拿下后与万科合作开发,紧邻本地块的沿江路以东、灵龟公园以南、西江河以西TD2019(GM)WG0002地块,地价低了205元/㎡。

地块基本信息:

宗地坐落:佛山市高明区荷城街道沿江路以东、西江河以西

交易编号: TD2020(GM)WP0008

土地用途:商住

宗地面积:40003.01㎡

容积率:≤2.5

建筑面积:≤100007.53㎡。服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的20%。)

起价:27502万元,楼面起价:2750元/㎡

成交价:27502万元,成交楼面价:2750元/㎡,实际楼面价:3148元/㎡

溢价率:0%

竞得人:佛山市万科置业有限公司

汕头市

今天,汕头出让1宗商住地,位于珠港新城黄厝围片区LH-04105控制单元,紧邻“敏捷海琴湾”项目,由广州市瑞华物业发展有限公司以139700万元竞得,溢价率0.7%,成交楼面价5683元/㎡。地块出让面积61459.1㎡,容积率为4,最大计容建面245836.4㎡。

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