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大手笔!中植企业集团斥资13.3亿拿下崂山13万㎡商住地

时间:2020-11-17 13:35:21 来源:每日财经 浏览次数:17 我来说两句(0) 字号: T T

11月17日,青岛中植天平投资管理有限公司竞得崂山区3宗地,总价13.3亿,3宗地合计约90亩,总建面13万㎡。其中1纯住宅地位于株洲路片区深圳路、海尔路和株洲路合围区域,总建面7.89万㎡,楼板价10448元/㎡;另外2宗地位于九水东路东汉河社区附近,占地面积3.38万㎡,规划建面5.06㎡,其中最高楼板价10524元/㎡。

大手笔!中植企业集团斥资13.3亿拿下崂山13万㎡商住地

大手笔!中植企业集团斥资13.3亿拿下崂山13万㎡商住地

中韩地块

大手笔!中植企业集团斥资13.3亿拿下崂山13万㎡商住地

地块位于株洲路南、科苑维一路北、高荣路东、规划二号路西,占地面积26286㎡,容积率≤3.0,规划建筑面积78858㎡,楼面起始价10448元/㎡,竞买保证金5000万美元+2亿人民币,起拍总价8.24亿。

九水东路东侧地块

大手笔!中植企业集团斥资13.3亿拿下崂山13万㎡商住地

LS1002-61位于九水东路东、汉河路西、松山后路南、汉西二路北,地块为商住用地,占地面积17778.4㎡,容积率≤1.5,规划建筑面积26667.6㎡,楼面起始价9671元/㎡,起拍总价2.58亿,竞买保证金2500万美元+5000万人民币。

LS1002-81纯住宅地块位于九水东路东、汉河路西、汉西二路南、鲁度山北路北,占地面积15986.9㎡,容积率≤1.5,规划建筑面积23980.35㎡,楼面起始价10524元/㎡,起拍总价2.52亿,竞买保证金2500万美元+5000万人民币。

根据百度百科显示,中植企业集团成立于1995年,是一家多元化经营的大型民营企业集团,集团旗下主要业务涵盖投资、并购、资产管理和产业基金。源于中植企业集团形成了“中植系”,据媒体报道已成为万亿资产帝国,与明天系、海航系、复星系、安邦系等成为资本市场中的重要一员。

此次拿地,标志着金融投资大鳄——中植企业集团以“独立开发”的身份正式进军房地产市场,此举可以看做是中植企业集团战略转型发展的重要一步。作为拥有雄厚资金实力的中植企业集团,其本身投资房地产就具有得天独厚的金融优势和资金实力,此次瞄准青岛崂山区的土地,可谓是“嗅觉敏锐、眼光独到”。

当下,青岛市房地产行业处于稳步健康发展阶段,而新房市场前景依旧较为稳定,预计未来一段时间内都会保持较大的市场空间和利润空间。青岛作为国际化大都市,经济、文化与第三产业正如火如荼的持续健康发展,外来人口和城镇化进程不断推进,人口的迁移,会带来巨大的房地产购房需求。另外,加之市区居民生活水平的提升,改善型购房需求不断提高。可以预见房地产投资仍是风险最低,获益最稳的行业。

因此,笔者认为青岛市房地产的市场近几年仍会是“欣欣向荣”的利好局面,中植企业集团此次进军房地产独立开发,不仅能够充分运用自身优势资源促进企业多元化战略布局发展,还可以在青岛市打造属于自己的地产品牌与楼盘标杆,必将带来“名利双收”!

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