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土拍快讯|海门万元地又添新成员!主城秀山路起拍楼面价10026元/㎡

时间:2020-11-17 15:19:17 来源:第一财经 浏览次数:94 我来说两句(0) 字号: T T

在2020年剩下的日子

海门迎来第9宗万元地

海门CR20029地块

地块位置:秀山路北、珠江路西侧

出让面积:30208㎡

规划用地性质:城镇住宅用地

容积率:1.8≤R≤2.0

起拍楼面价:10026元/㎡

竞拍时间:12月10日10点

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根据规划要求,该地块内沿珠江路规划住宅建筑高度不大于18层,其余规划住宅建筑高度不小于18层且不大于80米。推测未来该项目将打造小高层+高层产品。

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该地块内还需配备不少于100㎡的物业用房、不少于150㎡的垃圾房、不少于450㎡的社区居家养老服务用房及不少于50㎡的公厕等。

另外,项目还需配套建设用地面积不少于6700㎡、建筑面积不少于6000㎡的教育培训用房,未来将无偿移交政府指定单位,设计方案需得政府认可。

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除了教育用房以外,在城市道路交叉口处合理设置一处小型广场、绿地,并布置城市雕塑、小品等。

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交通配套:地处海门老城区,旁边就是海门电视塔,周边路网密布,珠江路、秀山路、瑞江路、解放路……出行方便。

生活配套:周边有海门步行街、财富广场、龙信广场等各类商业,日常购物便捷。

教育配套:东洲小学、东洲中学、海门实验学校、海门中学等优质学校环伺,教育资源丰富。

医疗配套:附近有海门友好医院,距离海门市中医院约1.5公里。

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2020年11月11日,海门南城CR20026地块土拍在417轮激烈的竞争中落下帷幕,万科斥资15.6亿元竞得,成交楼面价13551元/㎡,溢价率80.77%。

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另外,海门CR20027地块将于11月25日竞拍。

海门CR20027地块

地块位置:瑞江路东、黄海路南侧

出让面积:45552㎡

规划用地性质:城镇住宅用地

容积率:1.8≤R≤2.0

起拍楼面价:10480元/㎡

竞拍时间:11月25日10点

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根据规划显示,该地块内规划住宅建筑高度须大于40米且不高于80米,结合公共绿地设置规模不少于600㎡的室外活动场地。

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另外,该地块需配备物业用房、垃圾房、厕所及配电间、治安监控中心等。还需配套建设1200㎡的社区公共服务中心一座、不少于600㎡的社区居家养老服务用房一座以及不小于50㎡的公厕一座且为对外使用。

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交通:地块位于海门老城区板块,紧邻黄海路、南海路、瑞江路等城市主干道。地块西北处为海门汽车客运站,交通便利。

教育:地块周边学校环伺,中南东洲国际学校、海门实验学校及其附属小学、海门南海中/小学、海门第一中学等,教育资源丰富。

医疗:地块北侧2.5公里范围内有同济医院、海门友好医院、海门市中医院,日常就医便利。

商业:地块周边有欧尚超市、龙信广场和中南城购物中心等,满足日常生活购物需求。

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