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土拍预告 | 南昌县银三角再上线80亩地 需配建108户安置房!

时间:2020-11-17 17:03:09 来源:靑春怀旧 浏览次数:49 我来说两句(0) 字号: T T

11月17日,南昌县范围内银良北路以北,莲良路以东DAJ2020060地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线,面积约80亩,毛坯住宅限价9500元/㎡。根据土地出让要求,土地竞得者须按要求在宗地建设中配建108户,总建筑面积不少于7600㎡的安置房。

该地块将于12月9日上午10:00开拍。

土拍预告 | 南昌县银三角再上线80亩地 需配建108户安置房!

土拍预告 | 南昌县银三角再上线80亩地 需配建108户安置房!

DAJ2020060

位于南昌县范围内银良北路以北,莲良路以东,地块面积79.9995亩,用地性质为居住用地,容积率1.8≤FAR<2.2,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%。

土拍预告 | 南昌县银三角再上线80亩地 需配建108户安置房!

土地出让要求:

1.宗地控制性住宅销售价格上限设置为9500元/㎡。

2.需配套用地面积不少于4亩,计容建筑面积不少于2000㎡6个班额的幼儿园;计容建筑面积不少于240㎡的物业管理用房;计容建筑面积不少于200㎡的养老设施用房;计容建筑面积不少于590㎡的社区用房;计容建筑面积不少于180㎡的生活垃圾收集站及公厕,建筑合体、独立设置。

3.商业建筑宜集中设置成内街,原则上不能沿城市干道和低于12米的支路布置,不得朝主要干道开门。

4.社区用房、养老设施用房、幼儿园、垃圾站及公厕等公建配套建好后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园与住宅首期同步报批报建、同步验收、同步交付。

5.设置集中非机动车停车点,并设置充电设施,为保证安全不得设置于架空层等附属建筑内。

6.土地竞得者须按要求在宗地建设中配建108户,总建筑面积不少于7600㎡的安置房,建成后无偿移交至拆迁单位用于安置。

7.建设项目采用装配式工艺BIM技术建造,按照《装配式建筑评价标准》,所有单体建筑装配率不低于30%。

8.按海绵城市建设要求年径流总量控制≥70%。

9.普通商品住宅的建筑面积的比例不少于70%。

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