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【区域价值解读】大起势! 这个地方交通、教育、商业将全面爆发

时间:2020-10-17 07:14:24 来源:时光巷陌 浏览次数:38 我来说两句(0) 字号: T T

在苏州楼市版图中,元和也许是最有意思的一个板块。

这里的房价曾跟园区湖东站在同一起跑线,在云诡波谲的地产江湖中历经高光与失意,依然能让众多品牌开发商青睐有加。

这里曾是苏州北部被寄予厚望的明日之星,在日新月异的城市更迭中遭遇波折与起伏,不断探寻符合自身特色的发展定位和路径。

过去十年,从领跑到追赶,在城市发展这条赛道上,元和像个未做好充足准备的选手。

如果以十年为一个轮回,现在,元和又站在了新的起跑点。这次,他蓄势待发。

春申湖快速路年内通车

大交通赋能元和新发展

元和是融通四方之地,距离苏州高铁北站国家级综合交通枢纽10分钟路程。沪宁高速、苏嘉杭高速、G312、G524国道穿城而过,轨交2、4号线开通运行,7、8号线正在建设中。

值得一提的是,2020年10月6日,春申湖路快速化改造工程二标项目主体结构顺利贯通,项目预计将在年内实现通车。

作为苏州中环快速路北段的组成部分,春申湖快速路未来将与中环西线、中环东线、中环南线等其他快速路共同构建苏州快速骨架路网,极大地拉近元和与苏州工业园区、高新区等城市其他板块间的距离,实现元和交通的全面升级,助力元和成为市级功能的核心拓展区。

【区域价值解读】大起势! 这个地方交通、教育、商业将全面爆发图/春申湖快速路完工效果图

再添国际双语学校

教育资源全面升级

2020年8月,位于元和街道兴盛路北、御窑路西的苏州山峰国际双语学校及幼儿园规划出炉。元和将再添一所国际名校。

这是一所十二年制国际学校,学校设有小学、初中、高中部,东南角为幼儿园。规划包含校园文体中心、综合教学楼、食堂、宿舍楼等,学校占地面积43431平方米,总建筑面积61212平方米,预计2021年9月1日竣工。

据了解,山峰教育始终以“精品、高素质、国际化”为办学宗旨,不断探索和创新办学模式,为中国孩子提供高品质、国际化的教育服务,其先后与上海平和双语学校,威雅公学,上海华师大教育集团、维多利亚(中国)教育集团合作。此次苏州山峰国际双语学校及幼儿园的落地将进一步提升和完善区域的教育水平和资源。

此外,在教育方面元和还拥有20多所公办学校,另有苏城外国语学校、苏州国际外语学校、伊顿国际幼儿园等国际性学校,可以为居民提供优质完善的教育资源。

【区域价值解读】大起势! 这个地方交通、教育、商业将全面爆发图/山峰国际双语学校效果图

两大地标综合体将面世

打造城市商业“C”位

作为相城单体最大的商业综合体,位于蠡太公路以南、富全路以北、相城大道以东、民泰路以西的吾悦广场已经明确将于今年11月6月开业。

这是新城系统首座A+级城市综合体,总建筑面积为241050平方米,将打造集休闲娱乐、特色餐饮、精品服饰、大型商超、巨幕影院等体验式业态于一体的高端商业综合体。

无论是内部设置,还是建筑设计,吾悦广场都相当夺目:

1.全苏州首家36米超高瀑布购物中心;

2.空中连廊高铁新城专属高线公园;

3.空中“平江路”营造古老苏州的建筑风味;

4.6米超高层高,带来超大空间感体验;

5.多部飞天梯,优化客流动线。

【区域价值解读】大起势! 这个地方交通、教育、商业将全面爆发图/吾悦广场效果图

而作为板块内的另一个重量级商业项目,总建筑面积约33万平方米的大悦春风里,也预计明年8月开业。

据了解,大悦春风里拥有18万平方米商业建筑面积,3000个停车位,将打造集零售、餐饮、娱乐为一体,致力于打造自然、人文与商业交融的生活中心。

【区域价值解读】大起势! 这个地方交通、教育、商业将全面爆发图/大悦春风里效果图

此外,元和还拥有天虹百货、繁花中心、大悦春风里、环球港、美京假日、欧尚等大型商业综合体,是苏州城北最大的商业区域中心。

随着吾悦广场、大悦春风里这两个超大体量城市综合体的建设运营,将极大提升元和的商业能级,甚至重新定义苏州城市的商业版图。

苏州妇幼保健院落地

高端医疗资源云集

医疗方面,苏州大学附属第一总医院、苏州市妇幼保健医院、苏州第五人民医院等、复旦大学附属中山医院长三角合作医院相继落户,复旦大学附属中山医院高级专家诊疗中心、“大国工匠”工作站先后启用,居民在家门口即可直面国内顶尖医学专家。

其中,预计2020年下半年开工的苏州市妇幼保健院,位于相城区元和街道御窑路东、黄蠡路北,规划用地约100亩,建筑面积17万平方米,床位800张,其中妇、产科600张、儿科200张,日门急诊规模3000人次,投资估算为16.19亿元。建成后,将有效弥补苏州无三级妇幼保健院的体系不足,促进医疗救治水平特别是危重症抢救能力的提高。

【区域价值解读】大起势! 这个地方交通、教育、商业将全面爆发图/苏州市妇幼保健院效果图

此外,作为重要的城市级配套,苏州第二工人文化宫、苏州第二图书馆,均已建成并对外开放,如今已成为网红打卡胜地。

在生态方面,元和还将依托花卉植物园和荷塘月色公园,打造城市中央公园,建设“宜居、宜业、宜游”的生态新家园。

最后:

在有着深厚人文历史的元和,年轻的相城高新区蓄势而出。

在一系列高起点规划、重大基础设施和优质配套建设之下,元和吸引了建发、新城等一批品牌开发商入驻,打造了以新中式园林风格致敬千年元和人文的建发新城园玺等优质项目,共谋未来人居新蓝图。

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