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长沙天心区一限价地熔断

时间:2020-10-16 20:28:24 来源:一杯茶 浏览次数:65 我来说两句(0) 字号: T T

本报长沙讯10月15日,长沙迎来3宗经营性用地的出让。

其中,天心区限价13000元/㎡的地块在8笔出价之后,触发熔断。另外两宗位于长沙县的住宅用地分别被绿城、澳海摘得。

天心区限价地编号为长沙市082号,共吸引了7家房企出价8笔,后触发熔断。地块位于书院路,靠近长沙地铁4号线碧沙湖站,周边有中建江山壹号、保利国际广场、汇景发展环球中心等项目。出让信息显示,082号地块规划为商业、住宅用地,出让面积16944.25平方米。项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求,土地挂牌出让最高限价44515万元,毛坯住宅限价13000元/㎡。除此之外,并无其他竞买条件。10月27日上午9时30分,将在长沙公共资源交易中心举行082号地块的摇号,届时将产生地块真正的竞得者。

编号为长沙县066号的居住用地,竞价达24笔,最终被绿城旗下的武汉鸿永房地产开发有限公司摘得,成交总价73213万元,折合楼面价4369元/㎡,溢价23%。066号地块位于长沙县星沙街道望仙路以南、洋湖路以北、东十路以西,出让面积72154.83㎡,地块由两幅宗地组成。地块一出让面积为53854.47平方米,容;地块二出让面积为18300.36平方米。

根据竞买条件,066号地块需配套建设幼儿园和小学,建成后无偿移交给县教育局。配建的小学为宗地周边的规划小学,位于星沙街道洋湖路以北、望仙路以南、东十路以西,净用地面积约38993平方米,设计规模为48个班,新建校舍约25000平方米及相关附属设施,建设成本约10000万元;配建的小学用地按评估价80.33万元/亩划拨给竞得人;配套建设的小学校和幼儿园,要做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用,以保证该区域住宅小区学位需求,确保片区内居民子女就近入学;项目建设需符合“交房即交证”要求,住宅销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

长沙县另一宗居住用地编号为长沙县067号,被怀化市澳海房地产开发有限公司底价摘得,成交总价26628万元,折合楼面价1400元/㎡。067号地块位于长沙县黄花镇开元东路以南、科教路以东,出让面积126797.41㎡。067号地块同样需配套建设幼儿园和小学,建成后无偿移交给县教育局。地块其他竞拍条件与066号地块一致。

记者牛蕊

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