把握节奏平滑波动 保持信贷合理增长

同比增长0.9%。从增量看，2023年全年房地产开发贷款增加657亿元，同比多增260亿元，其中保障房开发贷款增加235亿元，同比多增146亿元。

据悉，上海存量首套房贷利率下调基本完成。截至去年12月末，上海地区已认定的需要调整利率的存量首套住房贷款余额为2693亿元、27.19万笔；已调整的存量首套住房贷款余额为2692亿元、27.18万笔，占比均为99.96%，目前利率下调幅度约为54BP，合计为享受到利率下调的借款人每年节约14.5亿元利息。

优化新增贷款投向

人民银行上海总部2024年货币信贷工作会议提出，各银行业金融机构货币信贷工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，准确把握当前形势，积极应对复杂情况，全面落实好稳健的货币政策灵活适度、精准有效的总体要求，不断巩固稳中向好的基础，为促进经济高质量发展提供更有力的金融支持。

会议对2024年上海货币信贷工作进行具体部署。

首先，保持货币信贷总量合理增长。人民银行上海总部要求各金融机构要根据上海实际，按照市场化、法治化原则满足实体经济有效融资需求，增强信贷总量增长的稳定性和可持续性；并实现信贷均衡投放，把握好贷款投放节奏，平滑信贷投放月度波动，努力营造良好的货币金融环境。

其次，优化信贷供给结构，要聚焦“五篇大文章”，持续加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度；同时，盘活被低效占用的资源，切实提高资金使用效率。充分发挥闲置、低效存量资金的作用，提升存量贷款使用效率，优化新增贷款投向，将更多金融资源用于支持科技创新、绿色转型和高端制造业，加快培育新动能新优势。

最后，做好房地产金融工作，落实好差别化住房信贷政策，满足各类房地产企业合理融资需求；且继续释放贷款市场报价利率改革成效。增强LPR对实际贷款利率的指导性，推动实体经济融资成本稳中有降。发挥好存款利率市场化调整机制的重要作用，稳定银行负债成本和净息差，增强金融支持实体经济能力和可持续性，提振消费和投资意愿。