响应迅速！南宁、重庆率先公布首批房地产项目“白名单”

最新消息，广西南宁最先公布了第一批房地产项目 " 白名单 "，重庆紧随其后。

据公开报道，南宁市已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了第一批 107 个房地产项目 " 白名单 "。" 白名单 " 中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行 3.3 亿元开发贷款。

同时，重庆市通过房地产融资协调机制，已梳理出第一批房地产项目 " 白名单 "314 个，融资需求约 830 亿元、涉及 22 家融资机构。1 月 30 日，项目 " 白名单 " 已向辖内大型银行、股份制银行、异地城商行、三家市属法人银行等 28 家主要银行推送。据悉，重庆市第一批 " 白名单 " 中，包括华宇城二期、龙湖海成青云阙、万科智慧谷等。

重庆市住房城乡建委相关负责人表示，房地产开发项目纳入 " 白名单 " 后，将通过各区县房地产融资协调专班，搭建政银企融资协调平台，指导项目 " 白名单 " 企业和主融资金融机构，积极推动项目融资。

中指研究院企业研究总监刘水分析称，南宁、重庆房地产项目白名单率先持续落地，表明这些城市响应行动迅速，房地产融资协调机制建立和运转速度快，准备充分。对白名单中的项目，商业银行将根据项目状况及融资支持的标准进行评估。一方面，对资产负债合理、还款来源有保障的项目，银行将优化审批流程，缩短审批时间，融资贷款会尽快落地见效。另一方面，对暂时资金困难但能保持资金平衡的项目，也会灵活给予新增贷款支持。

除了南宁、重庆两城，青岛也在抓紧行动。青岛市住房和城乡建设局相关负责人 1 月 29 日表示，青岛正在抓紧推进相关工作，目前全市已经有 120 多个项目进行了申报。

值得关注的是，房地产项目 " 白名单 " 是精准有效支持合理融资需求的重要内容。1 月 26 日住房城乡建设部召开的城市房地产融资协调机制部署会上强调，项目有序开发建设，是房地产市场平稳健康运行的基础，事关人民群众切身利益。针对当前部分房地产项目融资难题，各地要以项目为对象，抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调本行政区域内金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。信贷资金要确保封闭运行、合规使用，坚决防止挪用。省级层面要跟踪监测落实情况，加强督促指导。国家层面将建立城市房地产融资协调机制项目信息平台，实行周调度、月通报。

潇湘晨报记者牛蕊综合报道

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